Droom jij ervan om een B&B te runnen in het zonnige Andalusië? Dit is je kans! Casa Adelante, een succesvolle en goedlopende B&B staat nu te koop. Gelegen net buiten Sevilla, biedt deze charmante plek een ideale uitvalsbasis voor gasten die de stad en prachtige omgeving willen ontdekken.
Casa Adelante, vraagprijs: € 795.000,00
Kenmerken van de B&B
De gastenkamers
Casa Adelante is al jaren een populaire uitvalsbasis voor toeristen die Sevilla willen ontdekken. De B&B beschikt over 4 gastenverblijven, alle geschikt voor twee personen. Bij één kamer heb je de mogelijkheid om er een extra kamer met tweepersoonsbed bij te huren. Deze twee kamers delen samen een badkamer. Ideaal voor gezinnen of vrienden.
De gastenkamers zijn modern en in uitstekende staat. Alle kamers hebben goede boxspring-bedden, een fijne badkamer met inloopdouche, airco en verwarming. Bij de koop van de B&B zijn de meubels in de kamers inbegrepen.
De buitenfaciliteiten
De B&B beschikt over uitstekende buitenfaciliteiten, perfect om het hele jaar door te genieten. Het zwembad (11m x 4,5m) is ideaal voor verfrissing. Bij het zwembad kan je lekker relaxen op een van de comfortabele ligstoelen of andere zitjes.
De tuin is uitstekend verzorgd en in goede staat. Als de gasten met de auto komen hebben ze hun privé parkeerplek op het terrein.
Casa Adelante beschikt ook over een fraai en overdekt buitenterras dat volledig afgesloten kan worden. Of het nou zomer of winter is je kan elk seizoen van het jaar genieten op het terras.
Privégedeelte
Uiteraard is het belangrijk dat de gasten genieten van een fijn en comfortabel verblijf. Ook voor jou als eigenaar is er een fijne privé leefruimte belangrijk.
Casa Adelante biedt een privé gedeelte met:
- Een slaapkamer
- Woonruimte en leefkeuken, samen 62,5 m²
- Privé buitenterrein van 38 m²
- Privé badkamer met inloopkast
Bij de aankoop zijn de binnen- en buitemeubels plus keukenapparatuur inbegrepen.
Duurzaamheid
Casa Adelante heeft 29 zonnepanelen wat bijdraagt aan een gunstige energierekening. Een B&B zonder zonnepanelen is per maand gemiddeld € 500,00 aan energie kwijt. De lasten met zonnepanelen vallen een stuk voordeliger uit.
Daarnaast heeft de B&B een eigen legale waterput voor de tuin.
De ligging
Casa Adelante ligt net buiten Sevilla in het dorp Espartinas en is daarmee een uitstekende verblijfsplaats om de prachtige stad Sevilla te ontdekken. Met de auto ben je met 20 minuten in het centrum. Het openbaar vervoer heeft een uitstekende verbinding vanuit Espartinas naar Sevilla en vice versa. Het internationale vliegveld van Sevilla is op een half uur rijden.
Sevilla
Sevilla is een goede keus voor een stedentrip dankzij de perfecte mix van cultuur, historie, architectuur en gastronomie. Je vindt er schitterende bezienswaardigheden zoals het Plaza de España, de Giralda en het Real Alcázar. De stad bruist van de energie met vele authentieke tapasbars, de flamenco en haar vele zonnige pleinen. Bovendien geniet je het overgrote deel van het jaar van een fijn klimaat. Een prachtige stad om te bezoeken.
Praktische informatie
| Kenmerken | Omschrijving |
|---|---|
|
Vraagprijs |
€ 795.000,00 |
|
Ligging t.o.v. Internationale luchthaven Sevilla |
30 minuten per auto |
|
Bereikbaarheid |
Bereikbaar via goede, verharde wegen |
|
Oppervlakte perceel |
1.500 m² |
|
Woonoppervlakte |
344 m² |
|
Type pand |
Vrijstaand |
|
Bouwjaar |
2001 |
|
Staat pand(en) |
Goed onderhouden, in perfecte staat. |
|
Energielabel |
Wordt aangevraagd bij verkoop van het pand. |
|
Aanwezige buitenfaciliteiten |
Tuin met zwembad (11m x 4,5m), ligstoelen en zitjes. Overdekt terras. Parkeergelegenheid voor gasten. |
|
Aantal gastenverblijven |
5 gastenverblijven. |
|
Privéruimtes |
1 slaapkamer, 1 woonruimte en leefkeuken 62,5 m². Privé buitenterrein 38 m² |
|
Omzet per jaar |
€ 100.000,00 (in 7 maanden) |
|
Gemeentelijke belastingen per jaar |
€ 1550,00 per jaar |
|
Inbegrepen bij aankoop |
Binnen- en buitenmeubels plus keukenapparatuur. |
|
Duurzaamheid |
De B&B beschikt over zonnepanelen, wat een aanmerkelijke besparing oplevert in de energierekening. Een vergelijkbare B&B zonder panelen is gemiddeld € 500,00 per maand aan energie kwijt. |
|
Website en sociale media |
Inbegrepen bij de koop. Zijn up to date en actueel en worden door veel mensen gevolgd. |
|
Bezettingsgraad |
Al voor 90% volgeboekt voor het hoogseizoen 2025 |
|
Bijzonderheden en extra’s |
De B&B is instapklaar. Volledig operationeel en op 20 minuten rijden van vele bezienswaardigheden. |
Alle bovenstaande informatie is verstrekt door de huidige eigenaren.
Extra dienstverlening vanuit GenieteninAndalusie.nl
Bij de aankoop van Casa Adelante via GenieteninAndalusie.nl zit een marketingbudget inbegrepen waarmee je als koper drie jaar lang gebruik kunt maken van onze online marketingactiviteiten. Hierbij kan je denken aan:
- Content op GenieteninAndalusie.nl
- Social media activiteiten gericht op Casa Adelante (reels, berichten etc.)
- Interview om jullie emigratieverhaal op te tekenen op GenieteninAndalusie.nl indien gewenst.
- Contactmomenten om jullie content strategie door te nemen.
Let op: Deze ondersteuning is alleen van toepassing als de verkoop via GenieteninAndalusie.nl loopt.
Kom met ons in contact!
Casa Adelante is een succesvolle en sfeervolle accommodatie op een toplocatie in Andalusië. Of je nu droomt van een nieuw avontuur of dat je op zoek bent naar een solide investering, deze prachtige B&B biedt alles wat je nodig hebt.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans om het leven onder de Spaanse zon werkelijkheid te laten worden.
